Nomas objekta adrese

Brīvības iela 49/53, Rīga

Kadastra apzīmējums

0100 020 0083 001

Iznomājamais objekts

Telpas ar kopējo platību 1135,95 m²    t.sk. (tiek izsolītas):

• telpu grupas 048 telpas Nr.1-20 ar kopējo platību 874,1 m²;
• telpu grupas 050 telpas Nr.1-7 ar kopējo platību 68,1 m²;
• telpu grupas 013 telpa Nr.1 ar kopējo platību 40,1 m²;
• koplietošanas telpu domājamā daļa (fiksēta nomas maksa):  ar platību 153,65 m² .

Nomas objekta telpu kopējā platība

 1135,95 m²

Telpu izmantošanas veids

Saimnieciskās darbības veikšana atbilstoši teritorijas/ēkas atļautajiem izmantošanas veidiem, izņemot lietotu preču, apģērbu vai apavu tirdzniecību

Zemesgabals

Ēka atrodas uz SIA „Rīgas nami” piederoša zemesgabala (kadastra apz.0100 020 0083, Rīgas pilsētai piederoša zemesgabala (kadastra apz.0100 020 2011) un  Rīgas Jaunās Sv.Ģertrūdes evanģēliski luteriskās draudzes zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 020 0079). Kopā ar telpām tiek iznomāta:

• zemesgabala (kadastra apz.0100 020 0083) domājamā daļa 213,46 m² platībā - nomas maksa 1,5% apmērā no tās kadastrālās vērtības gadā (2020.gadā t.i.74.30 EUR/mēnesī (bez PVN));
• zemesgabala (kadastra apz.0100 020 2011) domājamā daļa 17,69 m²   platībā - nomas maksa 1,5% apmērā no tās kadastrālās vērtības gadā (2020.gadā t.i. 7.79 EUR/mēnesī (bez PVN)).

Izsoles sākuma nomas maksas apmērs

2,00 EUR  (bez PVN) par telpu 1 m² mēnesī

Izsoles solis

0,20 EUR  (bez PVN),  par telpu 1 m² mēnesī, augšupejošs solis

Iznomāšanas termiņš

Līdz 30.09.2032.

Nomas līguma maksājumi

Nosolītā ikmēneša nomas maksa par telpām ar platību 982,3 m² un fiksētā nomas maksa 0,20 EUR/ m² mēnesī (bez PVN) par koplietošanas telpu domājamo daļu 153,65 m² platībā.  Apsaimniekošanas maksa 0.90 EUR (bez PVN) par telpu 1 m² mēnesī. Piesaistīto zemes gabalu nomas maksa. Izmaksu kompensācija par zemesgabala (kadastra apz.0100 020 0079)  domājamās daļas 100,02 m² platībā lietošanu - 5,5 % no zemesgabala domājamās daļas kadastrālās vērtības gadā (2020.gadā 157,06 EUR/mēnesī). Patērēto sabiedrisko pakalpojumu maksājumi. Nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi. Maksājumi apliekas ar pievienotās vērtības nodokli.

Apakšnomas iespējas

Ir tiesības nodot telpas vai to daļu apakšnomā tikai ar SIA “Rīgas nami” iepriekšēju rakstisku saskaņojumu.

Izsoles veids

Mutiska izsole, pirmreizējā

Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās vieta un termiņš

Darba dienās no plkst. 9.00 līdz 15.00, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīgā, SIA ”Rīgas nami” birojā  līdz 28.10.2020.

Izsoles laiks un vieta

29.10.2020. plkst. 10.00, Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīgā

Iznomātājs

SIA „Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Izsoles sludinājums, nolikums un nomas līguma projekts

Ar izsoles sludinājumu, nolikumu, nomas līguma un apsaimniekošanas pakalpojumu līguma projektu var iepazīties Rātslaukumā 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīgā, 2.stāvā un portālos www.rigasnami.lv, www.riga.lv

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei darba dienās no plkst. 14.00- 16.00:

pārvaldnieks  Fjodors Gubins (tālr. 67181793, mob. 26618165)