Nomas objekta adrese

Emmas iela 3, Rīgā

Kadastra apzīmējums

0100 112 0022 001

Nomas objekta apraksts

1 .stāva telpu grupas 094, nedzīvojamās telpas Nr. 1-7

Telpu iznomāšanas mērķis: komercdarbības veikšana.

Iznomājamā platība

64,1 m²

Iznomājamās zemesgabalu domājamās daļas platība

1. Kad.apz. 0100 112 0022 – 81,35 m²;
2. Kad.apz. 0100 112 0023 – 14,06 m².

Zemesgabala domājamās daļas nomas maksas apmērs (bez PVN)

1. Kad.apz. 0100 112 0022 – 81,35 m² , 1,5 % no zemes gabala  kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 2,23 EUR mēnesī;
2. Kad.apz. 0100 112 0023 – 14,06 m² , 1,5 % no zemes gabala  kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 0,40 EUR mēnesī.

Izsoles drošības nauda

480,88 EUR

(divu mēnešu nomas maksas apmērs no izsoles sākumcenas, ieskaitot PVN)

Izsoles sākumcena

(sākotnējais nomas maksas apmērs)

3,10 EUR/ m² mēnesī  

(papildus maksājams PVN)

Iznomāšanas termiņš

6 gadi

Apakšnomas iespējas

Saņemot SIA “Rīgas nami” rakstisku saskaņojumu

Izsoles veids

Pirmreizēja rakstiska izsole

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

2024. gada 31. janvāris līdz plkst. 10.00

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

2024. gada 31. janvāris plkst. 14.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2. stāvā, 4. kabinetā (konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei:

SIA “Rīgas nami” namu pārzine Biruta Ostrovska, tālr. 20121066

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

1. Nomas maksa Nomas līgumā tiks noteikta nosolītās nomas maksas apmērā. Iznomātājam Nomas līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru nomas līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā.

2. Par zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 112 0022 – 81,35 m2  lietošanu - 1,5 % no zemes gabala  kadastrālās vērtības gadā, 2024.gadā t.i. 2,23 EUR mēnesī, par zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 0100 112 0023 – 14,06 m2  lietošanu 1,5 % no zemes gabala  kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 0,40 EUR mēnesī.

3. Papildus nomas un zemesgabala lietošanas maksai nomnieks apņemas veikt Iznomātājam ikmēneša maksājumus:

3.1. maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem.  Maksa par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem. Maksa par koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto metodoloģiju;

3.2. apsaimniekošanas maksu;

3.3. kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par nomas objektu un Ēkai pieguļošā zemesgabala domājamo daļu  saskaņā ar Rīgas domes Ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;

3.4. kompensēt Iznomātājam izdevumus par nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli nomas objekta platībai.

4. Papildus 1., 2. un 3. punktā norādītājiem maksājumiem maksājams PVN.

Izsoles dokumentācija pieejama šeit.