Nekustamā īpašuma Aglonas ielā 35 k-3, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 078 0412 001, pagraba telpu grupas 159, nedzīvojamo telpu Nr. 10, 11, 15, 16 ar kopējo platību 45,7m², nomas tiesību rakstiska  izsole

Izsoles veids

Rakstiska nomas tiesību izsole

Nomas objekta veids

Telpas

Izsoles rīkotājs

SIA "Rīgas nami"

Nomas objekta adrese

Aglonas ielā 35 k-3, Rīgā

Kadastra apzīmējums

0100 078 0412 001

Nomas objekta apraksts

Pagraba telpu grupas 159, nedzīvojamās telpas Nr. 10, 11, 15, 16

Telpu iznomāšanas mērķis: komercdarbības veikšana.

Iznomājamā platība

45,7 m²

Iznomājamās zemesgabalu domājamās daļas platība

1. Kad.apz. 01000780546 – 39,48 m²;
2. Kad.apz. 01000780412 – 9,69 m².

Zemesgabala domājamās daļas nomas maksas apmērs (bez PVN)

1. Kad.apz. 01000780546 (39,48 m2), 5,0 % no zemes gabala  kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 3.54 EUR mēnesī;
2. Kad.apz. 01000780412 (9,69 m2), 1,5% no zemes kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 0,30 EUR mēnesī.

Izsoles drošības nauda

132,71 EUR

(divu mēnešu nomas maksas apmērs no izsoles sākumcenas, ieskaitot PVN)

Izsoles sākumcena

(sākotnējais nomas maksas apmērs)

1,20 EUR/ m² mēnesī  

(papildus maksājams PVN)

Iznomāšanas termiņš

6 gadi

Apakšnomas iespējas

Saņemot SIA “Rīgas nami” rakstisku saskaņojumu

Izsoles veids

Rakstiska izsole.

Atkārtota izsole telpu gr. 159, telpām Nr. 10, 11.

Pirmreizēja izsole telpu gr. 159, telpām Nr. 15, 16.

Nomas tiesību pretendentu  pieteikšanās termiņš, laiks un vieta

2024.gada 17.janvāris līdz plkst.16.00

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga

Izsoles datums, laiks un vieta

2024. gada 18. janvāris plkst. 10.00, SIA „Rīgas nami” biroja telpās Nēģu ielā 7, Rīgā, 2.stāvā, 4.kabinetā (Konferenču zāle).

Iznomātājs

SIA “Rīgas nami”, Rātslaukums 5 (ieeja no Svaru ielas), Rīga, LV-1050

Objekta apskate

Kontaktpersona telpu apskatei:

SIA “Rīgas nami” namu pārzine Diāna Jasmane, tālr. 29287868

Papildu informācija

(citi iznomāšanas nosacījumi)

1. Nomas maksa Nomas līgumā tiks noteikta nosolītās nomas maksas apmērā. Iznomātājam Nomas līguma darbības laikā ir tiesības vienpusēji mainīt nomas maksas apmēru nomas līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā.
2. Par zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 01000780546 (39,48m2) lietošanu: 5,0%  (pieci procenti) apmērā no tā kadastrālās vērtības gadā, kas uz Līguma slēgšanas dienu ir 3,54 EUR (trīs euro un 54 centi) mēnesī un par zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 01000780412 (9,69 m2), 1,5% (viens komats pieci procenti) no zemes gabala kadastrālās vērtības gadā, 2024. gadā t.i. 0,30 EUR mēnesī.
3. Papildus nomas maksai un zemes lietošanas maksai, nomnieks apņemas veikt Iznomātājam ikmēneša maksājumus:
   1. maksājumus par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā un koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem.  Maksa par komunālajiem pakalpojumiem nomas objektā tiek aprēķināta  atbilstoši iznomātajai platībai vai patēriņa mērierīču rādījumiem. Maksa par koplietošanas komunālajiem pakalpojumiem tiek aprēķināta saskaņā ar Sabiedrības apstiprināto metodoloģiju;
   2. kompensēt Iznomātājam uz nomnieku attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli par nomas objektu un Ēkai pieguļošā zemesgabala domājamo daļu  saskaņā ar Rīgas domes Ieņēmumu pārvaldes ikgadējo nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu;
   3. kompensēt Iznomātājam izdevumus par nomas objekta apdrošināšanu, kuri tiek aprēķināti no apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējam samaksātās apdrošināšanas prēmijas proporcionāli nomas objekta platībai.

3. Papildus 1., 2. un 3. punktā norādītājiem maksājumiem maksājams PVN.

Izsoles dokumentācija pieejama šeit.